More no seu Imóvel - 2 quartos, infraestrutura Clube, SAN DIEGO - Gravataí

Residencial San Diego – Gravataí - Viva cada momento! 

• Imagine viver em um ambiente que transmite a tranquilidade de um cenário encantador, onde a cada manhã você desperta para a vista do sol surgindo no horizonte, acompanhado pelos elementos naturais ao seu redor. O San Diego é a verdadeira harmonia entre o clássico e o contemporâneo, trazendo um design que se inspira nas formas, integrando tonalidades e contornos que ressaltam a beleza do empreendimento. Cada detalhe do San Diego foi planejado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida. Este empreendimento é mais do que um local de residência; é um refúgio onde você pode transformar cada momento em uma experiência única e memorável.

O apartamento ideal para o seu momento

Pensado para quem quer sair do aluguel e dar o primeiro grande passo:

• 2 dormitórios bem distribuídos
• Aproximadamente 47 m² privativos
• Sala e cozinha integradas (mais espaço e convivência)
• 1 vaga de garagem exclusiva
• Planta funcional: conforto sem desperdício de espaço

É o tipo de imóvel perfeito para casais, famílias pequenas ou até quem quer um quarto extra para home office.

Condomínio estilo clube – viva mais sem sair de casa

Aqui está o grande diferencial: você não compra só um apartamento, você compra qualidade de vida diária.

• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas
• Quiosques com churrasqueira
• Playground para as crianças
• Espaço pet
• Ambientes de convivência e lazer

Ou seja: menos gastos com lazer fora e mais momentos dentro do seu próprio condomínio.

Minha Casa Minha Vida: o que facilita sua compra

O programa Minha Casa Minha Vida é o grande aliado para tornar esse sonho possível:

• Financiamento facilitado (até 100% em alguns casos)
• Juros reduzidos
• Possibilidade de subsídio do governo
• Uso do FGTS na entrada
• Parcelas próximas (ou até menores) que um aluguel
•   Apartamento acessível + lazer completo + financiamento facilitado
    Ideal para primeiro imóvel
    Excelente custo-benefício e valorização
    Segurança de condomínio + qualidade de vida
• Na prática: você troca um custo que nunca volta por um investimento no seu nome.

Por que investir em Gravataí?

Gravataí é uma das cidades que mais cresce na região metropolitana:

• Forte desenvolvimento urbano
• Infraestrutura completa (comércio, serviços, mobilidade)
• Alta demanda por moradia
• Potencial de valorização imobiliária

Empreendimentos do MCMV na cidade já beneficiaram milhares de famílias, mostrando a força e a segurança desse tipo de investimento.

 Pare de pagar aluguel e comece a investir no que é seu.
As melhores unidades sempre são as primeiras a sair.

Se quiser, posso montar agora para você:
 Simulação pelo Minha Casa Minha Vida
  Valor de entrada + parcela
  Disponibilidade atualizada

Só me diga: você compra sozinho(a) ou em casal?

Sobre a Região

• Rua Otávio Schemes,  - Bairro Barnabé - Gravataí/RS
• Localizado no bairro Barnabé, o Residencial San Diego fica em uma região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso a importantes vias como a RS-118. Nas proximidades, encontram-se pontos como o Alphaville, o Shopping Gravataí, o Parcão — ideal para lazer ao ar livre — e a loja Havan juntamente com o Stok Center, além de estar a cerca de 10 minutos do centro da cidade, onde há uma ampla oferta de comércio, serviços e opções gastronômicas.

Itens de Lazer

• 2 Elevadores por torre
• Bicicletário
• Coleta Seletiva
• Condomínio fechado com portaria
• Espaço pet
• Gás central
• Janela com persiana nos quartos
• Lounge ao ar livre
• Luminárias tipo plafon
• Medidores de água individual
• Pet care
• Piscina adulto e infantil
• Piso laminado
• Playground
• Sacada
• Salão de festas com churrasqueira
• Vaga de estacionamento escriturada

Ficha Técnica:

• Prazo de obra:

36 meses a partir do desembolso da Caixa Econômica Federal.

• Cidade:

Rua Otávio Schemes,  - Bairro Barnabé - Gravataí/RS

• Total de Unidades:

240 apartamentos. Todos com 2 dormitórios;

• Área privativa dos apartamentos:

47,08m² no apartamento sem sacada. 49,69m² no apartamento com sacada.

• Áreas de Uso Comum:

Salão de festas com churrasqueira, Playground, Piscinas adulto e infantil, Espaço Pet e PetCare, Bicicletário, Quiosques com churrasqueira;

• Total de vagas de estacionamento:

240 vagas de estacionamento descobertas;

• Número de Incorporação:

R.9 / 121.169