Apartamento de luxo à venda em Porto Alegre, Tristeza, com 3 quartos, 152m²

Condomínio Edifício Provincia Di Milano

• Apartamento de alto padrão com 152m² privativos, localizado no bairro Tristeza, em Porto Alegre — um imóvel que entrega espaço, conforto e diferenciais raros na região. 
• São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com duas sacadas e varanda, além de um amplo living integrado à varanda e ao pátio, criando um ambiente perfeito para quem valoriza amplitude e qualidade de vida. A planta é muito bem distribuída, com: • Lavabo • Cozinha com churrasqueira • Área de serviço separada O imóvel conta com móveis planejados sob medida, mantendo um excelente padrão de acabamento. 
• Além disso, já está equipado com 3 aparelhos de ar-condicionado split, instalados na suíte, dormitório de solteiro e living — garantindo conforto térmico em todos os principais ambientes. 

Outro grande diferencial está na construção: 

•  Esquadrias em PVC com vidros duplos 
•  Excelente isolamento térmico e acústico Conta ainda com 2 vagas de garagem individuais com matrícula própria, um diferencial importante para segurança e valorização. 
• O condomínio oferece: 
  • Salão de festas 
  • Bicicletário 
  • Portaria virtual Diferenciais que destacam o imóvel 
•  152m² privativos (acima da média da região) 
•  Planta com varanda + pátio (raridade)
•  Suíte com duas sacadas 
•  3 splits instalados 
•  2 vagas individuais com matrícula 

 Padrão construtivo superior Localização Rua Dona Paulina, bairro Tristeza — região tranquila, valorizada e com fácil acesso à orla do Guaíba e aos principais serviços da zona sul. 

Itens que Permanecem no Imóvel 

 Móveis planejados sob medida 

3 aparelhos de ar-condicionado split 

Condição Preço: R$ 1.149.000 

Estuda propostas, incluindo: 

• Imóvel de menor valor 

• Veículo (mediante análise) 

*Permuta Aceita veículo: Sim, mediante avaliação. 
*Aceita imóvel de menor valor: Sim, mediante análise de localização, liquidez e valor de mercado.